2024타경4679 [1] 물건 사진

재송동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 104동 19층1903호 (재송동,더샵센텀파크1차아파트) (2024타경4679 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-02-10 낙찰가 13억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 3,000만원의 118.7%, 응찰자 9명입니다.

낙찰가13억 4,100만원
감정가 대비118.7%
최저매각가 대비118.7%
응찰자 수9명
2순위 입찰가12억 8,799만원
매각일2026-02-10

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 104동 19층1903호 (재송동,더샵센텀파크1차아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가11억 3,000만원
최저매각가격11억 3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적100.94㎡
대지면적22.73㎡
준공연도22년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-09매각기일11억 3,000만원변경
22026-02-10매각기일11억 3,000만원매각
32026-02-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "센텀역" 서측 인근에 위치하는 더?氷씽盧컵？차아파트 제104동 제19층 제1903호로서, 동 단지는 총 14개동 2,752세대로 구성되며, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "센텀역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층건 내 제19층 제1903호로서, (사용승인일: 2005-10-26) - 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북동측으로 노폭 약 35미터 내외의 센텀중앙로에 접하고, 서측으로 수영강변대로

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 100.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,701만원입니다.
재송동 아파트 경매 2024타경4679 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-10 13억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 3,000만원의 118.7%이고, 마지막 최저매각가격 11억 3,000만원보다 18.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 12억 8,799만원로 낙찰가와 5,301만원 차이입니다.
2024타경4679 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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