2026타경3273 [1] 물건 사진

상인동 대지 경매 — 대구광역시 달서구 상인동 1200-1 (2026타경3273 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 6,471만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 상인동 1200-1
용도대지 (주상복합(상가)) · 토지
감정가16억 4,638만원
최저매각가격5억 6,471만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1458.42㎡
대지면적510.4㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일16억 4,638만원유찰
22026-08-11매각기일11억 5,246만원유찰
32026-09-08매각기일8억 672만원유찰
42026-10-13매각기일5억 6,471만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '월곡네거리' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 상태임. 인접 도로상태 대상물건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-월116)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의요망), 추가기재상인1지구 지적재조사사업완료(조정금납부 대상토지) 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 대상물건 토지는 현황 일부 도로(도로공제부분)임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가) 철근

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 4,638만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,471만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1458.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 373만원입니다.
2026타경3273 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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