1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평119안전센터" 북서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,타운하우스,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서, (사용승인일:1998.01.20.) 외벽:드라이비트 마감, 창호:pvc새시창호.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조.
설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비,주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서,다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,252만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 642만원입니다.
능평동 다세대 경매 2025타경53455 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 9,272만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 62.6%이고, 마지막 최저매각가격 7,252만원보다 27.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,806만원로 낙찰가와 466만원 차이입니다.
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