2026-07-06 낙찰가 16억 1,210만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 8,801만원의 62.3%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 16억 1,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.3% |
| 최저매각가 대비 | 127.1% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 14억 5,100만원 |
| 매각일 | 2026-07-06 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 양덕동 1299 제가동 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 25억 8,801만원 |
| 최저매각가격 | 12억 6,813만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 398.4㎡ |
| 대지면적 | 787.7㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 매각기일 | 25억 8,801만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 18억 1,161만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-06 | 매각기일 | 12억 6,813만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 &quot;양서초등학교&quot; 북동 측 인근에 위치하며, 주위일대는 학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형에 가까운 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, &quot;상업용 건부지&quot; 로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 &quot;건물감정평가 요항표&quot; 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 가) 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층
말소기준권리는 2018-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-03-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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