2024타경103910 [1] 물건 사진

정관읍 아파트 경매 — 부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 24, 115동 11층1104호 (동일스위트) (2024타경103910 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 2억 9,622만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,000만원의 87.1%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 9,622만원
감정가 대비87.1%
최저매각가 대비124.5%
응찰자 수7명
2순위 입찰가2억 8,910만원
매각일2026-09-22

부산 기장군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 24, 115동 11층1104호 (동일스위트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 4,000만원
최저매각가격2억 3,800만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-22
진행상태매각
건물면적84.87㎡
대지면적53.44㎡
준공연도15년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-02-11매각기일3억 4,000만원유찰
22025-03-18매각기일2억 3,800만원변경
32026-09-22매각기일2억 3,800만원매각
42026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재‘정관초등학교’북서측 인근에 위치하는 동 일스위트 115동 11층 1104호로서, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물내 11층 1104호(사용승인일:2012.12.20)로서, 외벽 : 하부화강석 불임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현 관기설비, 도시가스설비, 열병합 개별난방 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지내 택지조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트, 19개동,1758세대) 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,324만원입니다.
정관읍 아파트 경매 2024타경103910 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 2억 9,622만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,000만원의 87.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,800만원보다 24.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,910만원로 낙찰가와 712만원 차이입니다.
2024타경103910 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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