2024타경73867 [1] 물건 사진

오금동 연립 경매 — 경기도 고양시 덕양구 오금로 163, 501동 1층109호 (오금동,삼송자이더빌리지) (2024타경73867 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 4,950만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 오금로 163, 501동 1층109호 (오금동,삼송자이더빌리지)
용도연립 · 주거시설
감정가7억 8,500만원
최저매각가격5억 4,950만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.87㎡
대지면적572.54㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-25매각기일7억 8,500만원유찰
22025-12-30매각기일5억 4,950만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 고양오금초등학교 동측 근거리에 위치하며, 부근 은 연립주택, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 1층 109호로, 외벽 : 외장타일 및 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 시스템창호 등입니다. 이용상태 연립주택 단위세대로 이용중입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 연립주택부지입니다. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복 3차선 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공 업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,950만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,058만원입니다.
2024타경73867 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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