2024타경83339 [1] 물건 사진

진접읍 다세대 경매 — 경기도 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, 4층401호 (주건축물제1동) (2024타경83339 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 5,625만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,625만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, 4층401호 (주건축물제1동)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,400만원
최저매각가격5,625만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적67.71㎡
대지면적124.44㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-21매각기일1억 6,400만원유찰
22026-03-04매각기일1억 1,480만원유찰
32026-04-08매각기일8,036만원유찰
42026-05-13매각기일5,625만원변경
52026-10-07매각기일5,625만원매각
62026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 연평리 소재 ‘연평1리마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 4층 401호로, 외벽: 적벽돌마감 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-02-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,625만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 801만원입니다.
진접읍 다세대 경매 2024타경83339 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 5,625만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 5,625만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경83339 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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