덕곡면 답 경매 — 경상남도 합천군 덕곡면 병배리 433 (2025타경11 [4] 거창지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,055만원(감정가의 36%)였습니다.

경남 합천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 합천군 덕곡면 병배리 433
용도답 (전) · 토지
감정가2,943만원
최저매각가격1,055만원 (감정가의 36%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2903㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-22매각기일2,943만원유찰
22025-10-17매각기일2,354만원유찰
32025-11-21매각기일1,884만원유찰
42026-01-09매각기일1,507만원유찰
52026-02-20매각기일1,055만원예정
62026-02-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(8) : 본건은 경상남도 합천군 덕곡면 병배리에 소재하는 토지로서, ""병배마을"" 내 및 북서 측, 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답 등이 혼재한 지역임. 기호(9) : 본건은 경상남도 합천군 덕곡면 장리에 소재하는 토지로서, ""장동마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 상태임. 기호(10) : 본건은 경상남도 합천군 덕곡면 병배리에 소재하는 토지로서, ""병배마을"" 북서측 인근 에 위치하며, 부근은 자연림 상태임. 기호(11) : 본건은 경상남도 합천군 덕곡면 병배리에 소재하는 토지로서, ""남재마을"" 남동측 인근 에 위치하며, 부근은 경지정리된 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 기호(1),(6),(8) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 다소 불편시됨.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,943만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,055만원, 감정가의 36% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2903㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
2025타경11 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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