2026-03-24 낙찰가 74억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 135억 1,461만원의 55.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 74억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.1% |
| 최저매각가 대비 | 112.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로570번길 8 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 135억 1,461만원 |
| 최저매각가격 | 66억 2,216만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2519.79㎡ |
| 대지면적 | 393.1㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 135억 1,461만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각기일 | 94억 6,023만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 66억 2,216만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공업고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설, 호텔 등이 혼재함. 교통상황 본건은 차량 접근 가능한 하며 전반적인 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활, 업무시설 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측 폭 약 20미터 및 동측 폭 약 8미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 지구단위계획구역(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-102)(접합) 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 중점경관관리구역(2018.2.21.) <추가기재>건폐율1/10강화구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음
말소기준권리는 2010-11-18에 접수된 전세권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2010-11-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.