1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 덕양구 지축동 소재 '지축초등학교' 북동측 원거리에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 물류센터, 근린공원, 임야 등이 혼재하는 지방도주변
아파트형공장(지식산업센터)지대로 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노서버스정류장이 있어
대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 본건은 프리케스트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 건물 내
7층 715호로 건물개황은 다음과 같습니다.
외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감, 일부 석재붙임 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 샷시 창호.
이용상태 본건은 공부상 공장(지식산업센터)이나
현황은 공실상태입니다.(페문부재로 현황을 알 수 없어 관리사무소에
탐문한 바에 의하면 공실상태라 함)
설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 승강기, 옥내소화전,
지상ㆍ지하 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리형의 평지로 공장(지식산업센터)의 건부지로
이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 22m, 남측으로 노폭 약 18m,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경63929 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
795만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,563만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,458만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
오금동 공장 경매 2025타경63929 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,947만원의 10%인 약 795만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,563만원(감정가의 17%)입니다.