대지 경매 2025타경5249 [1] 장흥지원전라남도 강진군 성전면 명산리 1490-10

물건 개요

소재지전라남도 강진군 성전면 명산리 1490-10
감정가6억 4,404만원
최저매각가격4억 1,218만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일2026-06-08
진행상태종료
대지면적5111.4
관할법원장흥지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-01매각기일6억 4,404만원변경
22026-03-09매각기일6억 4,404만원유찰
32026-04-20매각기일5억 1,523만원유찰
42026-06-08매각기일4억 1,218만원매각
52026-06-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 성전면 명산리 소재 '강진성전산업단지' 내에 위치하며, 부근은 공업나지, 공장 등이 소재하는 산업단지로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업나지 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1)은 서측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역(강진성전일반산업단지), 일반공업지역, 공업용지(2016-12-22)(산업시설용지), 지구단위계획구역(2017-02-09)(강진산업단지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-12-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

리치고 경매 분석

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