2024타경3263 [3] 물건 사진

부북면 답 경매 — 경상남도 밀양시 부북면 용지리 156-2 (2024타경3263 [3] 밀양지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 9,756만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,591만원의 34.1%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,756만원
감정가 대비34.1%
최저매각가 대비142.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 부북면 용지리 156-2
용도답 · 토지
감정가2억 8,591만원
최저매각가격6,865만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-07
진행상태매각
대지면적1368㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-15매각기일2억 8,591만원유찰
22026-01-12매각기일2억 14만원유찰
32026-02-23매각기일1억 4,010만원변경
42026-06-29매각기일1억 4,010만원유찰
52026-08-03매각기일9,807만원유찰
62026-09-07매각기일6,865만원매각
72026-09-14매각결정기일-변경
82026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 부북면 용지리소재 밀양부북특별 농공단지 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형(기호1,3) 및 사다리(기호2)형에 유사한 토지로서 현황 휴경지 상태임. 인접 도로상태 기호1: 남측 및 북서측으로 현황 세로가 소재함. 기호2,3: 남측으로 현황 세로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3: 계획관리지역(2016-06-23), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,591만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,865만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1368㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 69만원입니다.
부북면 답 경매 2024타경3263 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 9,756만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,591만원의 34.1%이고, 마지막 최저매각가격 6,865만원보다 42.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경3263 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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