2026-01-22 낙찰가 3억 9,985만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,700만원의 55%, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,985만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55% |
| 최저매각가 대비 | 112.2% |
| 매각일 | 2026-01-22 |
| 소재지 | 경기도 광명시 일직로 43, 27층에이2705호 (일직동,지아이디씨) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 7억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,623만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 94.6㎡ |
| 대지면적 | 23.22㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-30 | 매각기일 | 7억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 5억 890만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-22 | 매각기일 | 3억 5,623만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 일직동 소재"KTX광명역"북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생 활시설, 지식산업센터, 오피스텔, 아파트단지, 대형마트 및 소핑몰, 병원 등이 소재하는 노 선상가지대로서 상권 및 배후지 상태는 무난한 편임. 교통상황 본건소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 KTX "광명역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상29층 중 27층 에이2705호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 커튼월 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 시스템 창호등임. 이용상태 공장(아파트형공장)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있고, 천정 부착형 에어컨설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장(아파트형공장) 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북서측으로 대로와 접하고, 북측으로 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 고속철도(저촉), 소로1류
말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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