2026타경100948 [1] 물건 사진

상도동 다세대 경매 — 서울특별시 동작구 상도동 356-6 4층402호 (2026타경100948 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 동작구 상도동 356-6 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 4,000만원
최저매각가격4억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적45.57㎡
대지면적30.55㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일4억 4,000만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중학교" 남동측 인근에 위치한 다세대주택 제4층 제402호으로 주변은 다세대주택,다가구주택,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. 교통상황 본건은 차량의 출입이 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 위치하고 북동측으로 지하철 7호선의 "장승배기역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 제4층 제402호의 다세대주택으로 사용승인일은 2013년 3월 15일입니다 외벽: 미장 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. 이용상태 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. 설비내역 위생,급탕,난방,도시가스, 화재안전장치 등. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 접면도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. 인접 도로상태등 본건은 접면도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 * 상도동 356-6 도시지역,제

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,192만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

상도동 다세대 경매 2026타경100948 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,000만원의 10%인 약 4,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,192만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100948 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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