2026-06-17 낙찰가 5,850만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 47.2%, 응찰자 4명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,850만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.2% |
| 최저매각가 대비 | 137.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 5,660만원 |
| 매각일 | 2026-06-17 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 23, 18층 1817호 (케이티엑스월드메르디앙12) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 4,253만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.23㎡ |
| 대지면적 | 5.67㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 8,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 6,076만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-28 | 매각기일 | 4,253만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-05 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-08 | 매각기일 | 8,680만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-14 | 매각기일 | 6,076만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-06-17 | 매각기일 | 4,253만원 | 매각 |
| 9 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 소공원, 상업나지, ktx울산역 등으로 형상되어 주위 환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, ktx울산역 등이 있어 교통상황은 무난시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 건물의 제18층 제1817호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. 설비내역 전기, 위생, 급·배수, 소화전, 난방, 승강기, 기계식주차설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 25 미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-11)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-2
말소기준권리는 2023-05-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-05-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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