아파트 경매 2025타경791 [5] 대구지방법원대구광역시 중구 대신동 103-9 청라힐지웰더센트로 101동 28층2805호

물건 개요

소재지대구광역시 중구 대신동 103-9 청라힐지웰더센트로 101동 28층2805호
감정가4억 500만원
최저매각가격2억 8,350만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-03-17
진행상태종료
건물면적72.76
대지면적249.74
준공연도4
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-16매각기일4억 500만원유찰
22026-03-17매각기일2억 8,350만원매각
32026-03-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대신동 소재'서문시장'북측인근에 위치하고, 주위일대는 아파트단 지, 근린생활시설, 시장, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도3호선(서문시장역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임. 건물의 구조 *기호(1~3) 철근콘크리트구조 평지붕 3층건물로서 -외벽: 복합판넬, 페이글래스 등 마감 -내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 -바닥: 아스타일 등 마감 -창호: 새시창호임. *기호(4,5) 철근콘크리트구조 평지붕 37층건물로서 -외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 바닥 내장재, 타일 등 마감 -창호: 새시창호임. 이용상태 기호(1): 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(2,3): 근린생활시설(공실)로 이용중임. 기호(4,5): 아파트로 이용중임. 설비내역 기호(1~3): 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 기호(4,5): 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비

리치고 경매 분석

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