2026-03-30 낙찰가 8억 4,300만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 3,000만원의 74.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 4,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.6% |
| 최저매각가 대비 | 145.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-30 |
| 소재지 | 서울특별시 송파구 위례성대로2길 8, 2층208호 (방이동,잠실헤리츠) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 7,856만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 73.1㎡ |
| 대지면적 | 42.57㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 매각기일 | 11억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-21 | 매각기일 | 9억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-25 | 매각기일 | 7억 2,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각기일 | 5억 7,856만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-09 | 매각기일 | 5억 7,856만원 | 변경 |
| 6 | 2026-03-30 | 매각기일 | 5억 7,856만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ‘방이중학교’ 북측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(8호선) ‘몽촌토성역’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건 내 제2층 제201호 외 7개호 로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 일련번호 1) - 8) : 벽체 구분 없이 일괄하여 근린생활시설로 이용 중임. 설비내역 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 건부지(업무시설, 근린생활시설)로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 노폭 약 8m, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (3) 공히 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-
말소기준권리는 2022-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-09-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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