1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 소규모공장, 공동주택(아파트, 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(7호선 춘의역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 8층 802호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 오피스텔 구조임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약8m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 160만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,470만원입니다.
춘의동 다세대 경매 2024타경56694 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-29 2억 216만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,800만원의 70.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 160만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경56694 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.