2025타경502007 [9] 물건 사진

소담동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 2층203호 (2025타경502007 [9] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,395만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 2층203호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 4,000만원
최저매각가격7,395만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적61.02㎡
대지면적12.12㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-19매각기일4억 4,000만원유찰
22026-03-26매각기일3억 800만원유찰
32026-04-23매각기일2억 1,560만원유찰
42026-05-28매각기일1억 5,092만원유찰
52026-07-02매각기일1억 564만원변경
62026-09-10매각기일1억 564만원유찰
72026-10-15매각기일7,395만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 ""소담동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 ""세종사이언스타운"" 제4층 제410호외 13개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 관공서, 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 내 제4층 제410호외 13개호로서, (사용승인일: 2017.02.03) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. 이용상태 기호(1): 집합건축물대장상 기호(2)[409호]로 합병(2022.12.15)됨. 기호(2): 근린생활시설로서 ""학원(수학의힘)""으로 이용중임. 기호(3)·(13): 근린생활시설로서 현황 ""공실"" 상태이며 일부 집기류 등이 적치된 상태임. 기호(4): 근린생활시설로서 ""무용연습실"" 등으로 이용중임. 기호(5)~(7): 호별 벽체구분없이 근린생활시설(현황 ""공실"")로 이용중이며, 일부 집기류 등이 적치된 상태임. 기호(8)~(12): 근린생활

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,000만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,395만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,384만원입니다.
2025타경502007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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