2024타경13628 [1] 물건 사진

단장면 임야 경매 — 경상남도 밀양시 단장면 범도리 1297 (2024타경13628 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 26만원에 매각됐습니다. 감정가 465만원의 5.6%, 응찰자 3명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가26만원
감정가 대비5.6%
최저매각가 대비138.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가20만원
매각일2026-07-27

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물건 개요

소재지경상남도 밀양시 단장면 범도리 1297
용도임야 · 토지
감정가465만원
최저매각가격19만원 (감정가의 4%)
유찰 횟수9회
매각기일-
진행상태종료
대지면적155㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-15매각기일465만원유찰
102026-07-27매각기일19만원매각
112026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-08-28대금지급기한-납부
22025-10-27매각기일326만원유찰
32025-12-08매각기일228만원유찰
42026-01-05매각기일160만원유찰
52026-02-09매각기일112만원유찰
62026-03-16매각기일78만원유찰
72026-04-20매각기일55만원유찰
82026-05-18매각기일38만원유찰
92026-06-22매각기일27만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 "범도마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 본건 부근은 임야지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통상황은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호[1-3] : 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 기호[1-3] : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호[1,2] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호[3] : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 465만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19만원, 감정가의 4% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 155㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
단장면 임야 경매 2024타경13628 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 26만원에 매각됐습니다. 감정가 465만원의 5.6%이고, 마지막 최저매각가격 19만원보다 38.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 20만원로 낙찰가와 6만원 차이입니다.
2024타경13628 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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