전답 경매 2025타경51259 [1] 서산지원충청남도 당진시 송악읍 복운리 684

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 복운리 684
감정가3억 7,071만원
최저매각가격1억 2,715만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2522
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일3억 7,071만원유찰
22026-01-13매각기일2억 5,950만원유찰
32026-03-03매각기일1억 8,165만원변경
42026-07-28매각기일1억 8,165만원유찰
52026-09-01매각기일1억 2,715만원예정
62026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 ""복운1리복지회관"" 남서측 인근[일련번호(1~4)] 및 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 ""한진2리회관"" 남측 인근[일련번호(5)]에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 대상물건 및 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 일련번호(1~4) : 부정형의 평지로서, ""답"", 일련번호(5) : 부정형의 평지로서, ""전""으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1,3,4) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진·출입 가능함. 일련번호(2) : 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5) : 북동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

리치고 경매 분석

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