2025-11-04 낙찰가 5,555만원에 매각됐습니다. 감정가 7,900만원의 70.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,555만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.3% |
| 최저매각가 대비 | 143.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남동대로711번길 11, 지층비01호 (구월동,신세기네오빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,871만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.08㎡ |
| 대지면적 | 16.56㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 5,530만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 3,871만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천성리초등학교’서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독, 다세대, 연립, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일 : 2002.06.14) 외 벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2017-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-11-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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