상가,오피스텔,근린 경매 2025타경2882 [3] 성남지원경기도 광주시 곤지암읍 신대리 87 곤지암비즈니스센터 5층516호

물건 개요

소재지경기도 광주시 곤지암읍 신대리 87 곤지암비즈니스센터 5층516호
감정가3억 4,000만원
최저매각가격3억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적58.47
대지면적87.29
준공연도5
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일3억 4,000만원예정
22026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 소재 ""곤지암 2교"" 북측 인근에 위치하며 주위로는 신축중인 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경강선(곤지암역)이 소재하며 대중 교통사정 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 기호(1-7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층 - 지상6층건 오피스텔 2층 219호 외 6개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임. 이용상태 기호(1-7) 오피스텔로 이용중임.(후면'내부구조도""참고) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관 보안 설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 토지이용계획 및

리치고 경매 분석

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