2025-12-23 낙찰가 84억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 138억 1,779만원의 61.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 84억 6,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.2% |
| 최저매각가 대비 | 124.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 틀못이길 76-1 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 138억 1,779만원 |
| 최저매각가격 | 67억 7,072만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 10936.39㎡ |
| 대지면적 | 20991㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 138억 1,779만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 96억 7,245만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 67억 7,072만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "거산아파트" 동측 인근에 위치하며, 인근으로 소규모 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건 기호1, 6는 인접필지 및 도로대비 완경사지대에 위치하나 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서 공업용건부지로 이용중입니다. 본건 기호2-5는 인접필지 및 도로대비 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 필지 북측으로 폭 약 7미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 2) 계
말소기준권리는 2021-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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