2025타경3026 [1] 물건 사진

파호동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 파호동 89 삼성명가타운 211동 9층907호 (2025타경3026 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-08-06 낙찰가 2억 6,742만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,000만원의 81%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 6,742만원
감정가 대비81%
최저매각가 대비115.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 4,222만원
매각일2026-08-06

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 파호동 89 삼성명가타운 211동 9층907호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 3,000만원
최저매각가격2억 3,100만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적104.46㎡
대지면적52.47㎡
준공연도27년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일3억 3,000만원유찰
22026-08-06매각기일2억 3,100만원매각
32026-08-13매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 '도시철도 강창역' 남서측인근에 위치하며, 주 변은 대규모 아파트단지, 중소규모공장, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있 으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층(사용승인일자: 2000.02.24) 중 9층 907호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호. 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, &quot

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 104.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,044만원입니다.
파호동 아파트 경매 2025타경3026 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 2억 6,742만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,000만원의 81%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,100만원보다 15.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,222만원로 낙찰가와 2,520만원 차이입니다.
2025타경3026 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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