2026-08-11 낙찰가 1억 5,432만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,800만원의 62.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,432만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.2% |
| 최저매각가 대비 | 121.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,099만원 |
| 매각일 | 2026-08-11 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 92-69 장안동명품리버빌2차 4층 401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,698만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.69㎡ |
| 대지면적 | 23.4㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-02 | 매각기일 | 1억 9,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1억 5,872만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 2,698만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""서울은석초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트와 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 401호로서, (사용승인일:2010.09.01) 외벽:치장벽돌 쌓기 마감 내벽:벽지 및 타일 마감 창호:샷시 이중창호 마감. 이용상태 본건은 다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 공부상 전유면적은 35.69㎡이나 발코니 확장면적(20.15㎡)은 일체로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 세로수준(노폭 약 6m 내외)의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하).
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