1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 정읍시 입암면 마석리 소재 "마석저수지" 동측 인근에 위치하는 토지로 인근은 농경지, 자연마을, 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대입니다.
교통상황 본건 토지 중심 서측 인근에는 정읍남로(~정읍시~본건 토지 서측인근~입암면~, 2차선포장도로)가 소재하고 이에 연계되는 농로 등을 경유하여, 본건 토지까지 농기계 등으로 접근이 가능하고 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 농지로서의 교통 여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태 세장형의 형상의 평지이며"답"으로 이용 중입니다
인접 도로상태 본 건 토지의 북측으로 노폭 약3~4미터의 시멘트 포장 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2018-02-23)<농지법>,하천구역(2018-12-28)<하천법>입니다.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-31에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,298만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
입암면 답 경매 2026타경42 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,978만원의 10%인 약 1,298만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,978만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,978만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3932.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (13일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경42 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-31에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.