2025-10-31 낙찰가 1억 1,932만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,300만원의 51.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,932만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.2% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-31 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로7길 73, 제4층 제401호 (화곡동, 양지샤인빌) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,930만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.18㎡ |
| 대지면적 | 16.16㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 1억 8,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 4,912만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 1,930만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2?5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상12층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2019.07.31) 외벽 : 복합판넬붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 오피스텔로 이용중이며 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(원룸형 아파트) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위
말소기준권리는 2023-11-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-11-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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