아파트 경매 2025타경62486 [1] 고양지원경기도 고양시 덕양구 행신동 692 무원마을아파트 1006동 11층1103호

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 행신동 692 무원마을아파트 1006동 11층1103호
감정가5억 300만원
최저매각가격3억 5,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-01-21
진행상태종료
건물면적84.99
대지면적45.88
준공연도33
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-10매각기일5억 300만원유찰
22026-01-21매각기일3억 5,210만원매각
32026-01-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 ""무원중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 등이 밀집하고 있으며 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 '행신역'(KTX, 경의중앙선)이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 지상15층 건물 내 제11층 제1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다. 이용상태 공부 및 현황 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로를 통하여 공도와 연계되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경62486 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.