2025-11-11 낙찰가 2억 960만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,200만원의 80%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 960만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 125% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-11 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-37, 제2층 제201호 (화곡동, 와이앤비) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,768만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.95㎡ |
| 대지면적 | 36.24㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 6,768만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남서측 인근에 위치에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌붙임 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-0
말소기준권리는 2022-06-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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