2026-02-25 낙찰가 1억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 45.1%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.1% |
| 최저매각가 대비 | 131.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 568만원 |
| 매각일 | 2026-02-25 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17, 14층1404호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 8,369만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.98㎡ |
| 대지면적 | 229.9㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-03 | 매각기일 | 1억 7,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각기일 | 1억 1,956만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-25 | 매각기일 | 8,369만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 동측 인근에 위치하는 하단드리움 5층 507호 외 4개호로서, 부근은 오피스텔(주거용) 및 중소규모 공동주택 , 각종 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "하단역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 5층 507호 외 4개호로서 -외 벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 타일마감 -창 호: 샷시창호 구조임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4): 일반상업지
말소기준권리는 2021-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-02-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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