1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 ""거제여자중학교""서측 인근에 위치하는
대우그린타워 104동 10층 1001호로서,주위는 아파트단지,근린생활시설,체육시설,
의료시설 등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은
보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건 내 10층 1001호로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅마감등,
창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생설비,급.배수설비,소화전,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형 토지로서,아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 폭약40 ~ 50미터의 광대로,동측으로 폭약8 ~ 10미터내외의 소로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,제2종일반주거지역(2019-04-24),광로3류(폭40 ~ 50미터)(접합)
소로2류(폭8 ~ 10미터)(접합),
상대보호구역(2024-03-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2024-03-
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 884만원입니다.
거제동 아파트 경매 2025타경21848 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-12 1억 5,178만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 78.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,510만원보다 12.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21848 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.