| 소재지 | 부산광역시 사하구 하신중앙로17번길 39 |
|---|---|
| 감정가 | 35억 9,022만원 |
| 최저매각가격 | 17억 5,921만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1011.7㎡ |
| 대지면적 | 1301.6㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-02 | 매각기일 | 35억 9,022만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 35억 9,022만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 25억 1,315만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 25억 1,315만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각기일 | 25억 1,315만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-18 | 매각기일 | 17억 5,921만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-07-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 사하구 장림동 소재 "보림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장 지대로 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2017-10-18) 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(산업시설구역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물(㈀-㈊)은 본건 제시목록상의 주된 건물의 종물 및 부합물로서 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치지 않는 것으로 판단되어 토지 평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2-1. 파이프
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