아파트 경매 2025타경51685 [1] 서산지원충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-3 신성미소지움1단지아파트 104동 15층1504호

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-3 신성미소지움1단지아파트 104동 15층1504호
감정가1억 6,700만원
최저매각가격1억 1,690만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-06-30
진행상태종료
건물면적85
대지면적62.94
준공연도20
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1억 6,700만원유찰
22026-06-30매각기일1억 1,690만원매각
32026-07-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 '송악IC' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 단지, 대규모 산업단지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕지붕 15층건 중 제104동 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 외곽 공도와 접하며, 단지내 도로와의 연계 양호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 복운리 1629-3 :제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51685 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.