2024타경59744 [1] 물건 사진

능평동 다세대 경매 — 경기도 광주시 창뜰윗길6번길 14, 에이동 1층101호 (능평동,능평203) (2024타경59744 [1] 성남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 8,490만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 광주시 창뜰윗길6번길 14, 에이동 1층101호 (능평동,능평203)
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 700만원
최저매각가격2억 8,490만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적66.47㎡
대지면적75㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-28매각기일4억 700만원유찰
22025-06-02매각기일2억 8,490만원변경
32026-10-19매각기일2억 8,490만원예정
42026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2015.04.27) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,024만원입니다.
2024타경59744 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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