옥계동 아파트 경매 — 경상북도 구미시 옥계동 936 구미옥계세영리첼더프라임 제102동 제20층 제2002호 (2025타경10915 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-05-19 낙찰가 1억 9,120만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 101.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,120만원
감정가 대비101.2%
최저매각가 대비101.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 9,012만원
매각일2026-05-19

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물건 개요

소재지경상북도 구미시 옥계동 936 구미옥계세영리첼더프라임 제102동 제20층 제2002호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,900만원
최저매각가격1억 8,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적73.96㎡
대지면적33.16㎡
준공연도8년
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일1억 8,900만원유찰
22026-01-20매각기일1억 3,230만원유찰
32026-03-17매각기일9,261만원유찰
42026-04-21매각기일6,483만원변경
52026-05-19매각기일1억 8,900만원매각
62026-05-26매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-06-25대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 '해마루초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호'로서 주위 일대는 학교 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건 아파트단지 내 차량 출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 20층 2002호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 제반 위생설비, 소방설비(화재탐지, 화재경보 및 소화전설비 등), 승강기설비 및 바닥난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트부지 남측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 20미터 및 동측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 845만원입니다.
옥계동 아파트 경매 2025타경10915 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-19 1억 9,120만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 101.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,900만원보다 1.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,012만원로 낙찰가와 108만원 차이입니다.
2025타경10915 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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