2026-01-12 낙찰가 14억원에 매각됐습니다. 감정가 26억 7,000만원의 52.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 14억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.4% |
| 최저매각가 대비 | 102.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 서울특별시 송파구 위례성대로2길 10, 2층201호 (방이동,피스티오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 26억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 13억 6,704만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 142.6㎡ |
| 대지면적 | 50.04㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-28 | 매각기일 | 26억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-09 | 매각기일 | 21억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-28 | 매각기일 | 17억 880만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-01 | 매각기일 | 13억 6,704만원 | 변경 |
| 5 | 2026-01-12 | 매각기일 | 13억 6,704만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무용 빌딩 등이 혼재한 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철8호선 "몽촌토성역". 지하철9호선 "한성백제역" 및 노선버스 정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 2층 201호로 외벽:석재붙임 창호:샷시창호 이용상태 사무소 (상호명: 해유건설(주))로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형으로 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 "위례성대로2길"에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1. 방이동 47-7번지 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로(2015-09-24,2016-08-18)(접합) , 도로(2022-06-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방
말소기준권리는 2022-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-09-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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