1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하는 호평마을한라비
발디아파트 1801동 9층 902호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 호평
택지지구로서 제반 주거환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 국도 및 자동차 전용도로가 가까운 거리에 위치하고 인근에
전철역(경춘선 호평평내역) 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시 유리창호 등.
이용상태 아파트로서 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등의 구조임.
설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 형태로서 인접지대와 등고 ？탄한 지반의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 남측 및 동측으로 개설된 출입도로를 통하여 인근 중심도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 520만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,696만원입니다.
2024타경80866 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.