2025-11-24 낙찰가 16억 993만원에 매각됐습니다. 감정가 46억 9,368만원의 34.3%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 16억 993만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.3% |
| 최저매각가 대비 | 142.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 14억 5,670만원 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 중부대로 1053 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 46억 9,368만원 |
| 최저매각가격 | 11억 2,695만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 361.65㎡ |
| 대지면적 | 1183㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 46억 9,368만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각기일 | 32억 8,557만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-12 | 매각기일 | 22억 9,990만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각기일 | 16억 993만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-24 | 매각기일 | 11억 2,695만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-08 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 용인경전철 "삼가역(에버라인)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용인경전철 "삼가역(에버라인)" 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 남동측으로 하향하는 완만한 경사지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 근린생활 시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 남서측으로 도로폭 약 30M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 제시목록 외의 물건 본건은 제시외 건물 ㉠-㉤(후첨 ‘건물개황도’ 참조)이 소재하고 있으며, 제시외 건물 ㉠- ㉢은 구조ㆍ이용상황ㆍ마감 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 관 찰감
말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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