남부면 전 경매 — 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 214 (2024타경24045 [2] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,666만원(감정가의 80%)였습니다.

경남 거제시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 거제시 남부면 갈곶리 214
용도전 · 토지
감정가7,082만원
최저매각가격5,666만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수9회
매각기일-
진행상태종료
대지면적869㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-16매각기일1억 4,165만원유찰
102025-12-01매각기일5,666만원변경
22025-02-03매각기일1억 1,332만원유찰
32025-03-10매각기일9,065만원유찰
42025-04-14매각기일7,252만원유찰
52025-05-19매각기일5,802만원유찰
62025-07-07매각기일4,641만원유찰
72025-08-11매각기일3,713만원유찰
82025-09-15매각기일2,971만원유찰
92025-10-27매각기일7,082만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "도장포어촌체험마을" 남동측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 [본건1] : 사다리형의 완경사지대내 "전" 상태임. [본건2] : 부정형의 완경사지대내 "전" 상태임. [본건3] : 부정형와 완경사지대내 "전" 상태임. 인접 도로상태 [본건1] : 본건 좌측으로 포장도로 소재함. [본건2,3] : 지적도상 맹지상태임. 토지이용계획 및 제한상태 [본건1] 계획관리지역,자연취락지구가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구) [본건2] 자연환경보전지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>영농여건불리농지 [본건3] 생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>중점경

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,082만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,666만원, 감정가의 80% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 869㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
2024타경24045 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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