| 소재지 | 울산광역시 울주군 두서면 활천산업로 153 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 29억 7,685만원 |
| 최저매각가격 | 14억 5,866만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1548.5㎡ |
| 대지면적 | 5408.9㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-05 | 매각기일 | 29억 7,685만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-01-16 | 매각기일 | 20억 8,379만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-05 | 매각기일 | 20억 8,379만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-10 | 매각기일 | 14억 5,866만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-27 | 매각기일 | 14억 5,866만원 | 변경 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "케이씨씨울산일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 공업나지 등으로 형성됨. 토지의 상황 1) 교통상황 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임. 2)형태 및 이용상황 사다리형에 가까운 토지로서 지세는 평지이며, 공업용으로 이용중임. 3)도로상태 본건 토지는 동측으로 광대한면에 접함. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-30)(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 5)공부와의 차이 해당없음. 6)제시외 건물 해당없음. 7)기타 헤딩?戮？ 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 기호(2-4): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬잇기 마감 등 내벽: 판넬잇기 마감 등 창호: 샤시 창호임 기호(5): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬잇
말소기준권리는 2022-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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