| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 916-10 광천그린파크 4동 4층 401호 |
|---|---|
| 감정가 | 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 2,450만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.76㎡ |
| 대지면적 | 4018㎡ |
| 준공연도 | 36년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 매각기일 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-22 | 매각기일 | 3,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2,450만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 ""궁근정초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 광천그 린파크 제4동 제4층 제401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성 되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일 붙임. 창호 : 샤시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 서측으로 세로와 접하며 단지내 가로망상태 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250 m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관
리치고 경매 분석도에서 2025타경902 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.