2024타경7907 [1] 물건 사진

진영읍 아파트 경매 — 경상남도 김해시 진영읍 진영산복로 20, 105동 9층 903호 (김해진영동문굿모닝힐1차) (2024타경7907 [1] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 김해시 진영읍 진영산복로 20, 105동 9층 903호 (김해진영동문굿모닝힐1차)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,500만원
최저매각가격1억 3,650만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-02-05
진행상태연기
건물면적72.57㎡
대지면적56.42㎡
준공연도12년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일1억 9,500만원유찰
22026-02-05매각기일1억 3,650만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 '진영대흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제9층 제903호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 이용상태 '공동주택(아파트)'으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건의 북측으로 중로 및 서측으로 소로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-09-24), 소로2류(폭 8m~10m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-08-24)(접함

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 888만원입니다.
2024타경7907 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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