1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 '진영대흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경
은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제9층 제903호로서,
. 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
. 창 호 : 샷시창호 구조
이용상태 '공동주택(아파트)'으로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건의 북측으로 중로 및 서측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-09-24), 소로2류(폭 8m~10m)
(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-08-24)(접함
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 888만원입니다.
2024타경7907 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.