2026-09-09 낙찰가 3억 120만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,900만원의 88.8%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 120만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.8% |
| 최저매각가 대비 | 111.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,222만원 |
| 매각일 | 2026-09-09 |
| 소재지 | 서울특별시 중구 황학동 970 다베로 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,120만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.69㎡ |
| 대지면적 | 7.16㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 매각기일 | 3억 3,900만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-01 | 매각기일 | 3억 3,900만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각기일 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-09 | 매각기일 | 2억 7,120만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-16 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 황학사거리 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 5층 501호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 이용상태 오피스텔(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 오피스텔의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 지적도상 남측 및 동측으로 로폭 6미터 내외 도로와 접하고 있으며, 북측으로 로폭 4미터 미만의 막다른 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경103441 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.