2025-10-14 낙찰가 1억 4,350만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 500만원의 70%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70% |
| 최저매각가 대비 | 142.9% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,790만원 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 서판로59번길 8-5, 7층702호 (만수동,로얄카운티) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 45만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 69.39㎡ |
| 대지면적 | 90.97㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 1억 4,350만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 45만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-27 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “인천동부초등학교” 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호 등 입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 "오피스텔" 입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 7필지 일단의 부정형 토지입니다. 인접 도로상태등 대상물건 남측 및 북측으로 세로변, 동측으로 소로변에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)-(7): 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2023-01-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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