| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 8층807호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,610만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 51.46㎡ |
| 대지면적 | 53.32㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 5,610만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 부용동2가 소재 "부민초등학교" 북서측 인근에 위치하는 대신에코 팰리스 8층 807호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "동대신역" 이 소재 하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 8층 807호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임. 이용상태 집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)' 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 13미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ·34-2, 34-7번지: 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)
리치고 경매 분석도에서 2025타경101875 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.