| 소재지 | 세종특별자치시 금남면 대박리 367-2 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (임야, 전답) · 토지 |
| 감정가 | 35억 4,960만원 |
| 최저매각가격 | 8억 5,226만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 18674㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 35억 4,960만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 24억 8,472만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-10 | 매각기일 | 17억 3,930만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-15 | 매각기일 | 17억 3,930만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-19 | 매각기일 | 12억 1,751만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-24 | 매각기일 | 8억 5,226만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 감정평가는 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 "초정약수터" 서측 인근에 위치하 는 토지에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 근린생활시설, 임야, 근거리에 중소 규모의 공장이 소재하고 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익 시설 및 편익 시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 (1.2) 토지는 대체로 사다리형에 유사한 토지로 자체지반은 대체로 평탄하며 유사 잡종 지 상태를 이루고 있으며 지상에 동일인 소유로 탐문 조사되는 수목이 가식 상태와 유 사하게 식재되어 있고, (3) 토지는 대부분 법면을 이루고 있으며 극히 일부에 대하여 육안으로는 현황 도로로 이용 중 인지의 여부를 확인하기 불가능하니 정확한 위치ㆍ인접 토지와의 지적 경계ㆍ 일부가 현황 도로인지의 여부 등에 대하여는 별도 국가공인기관의 측량이 필요할 것으 로 판단되며 (4) 토지는 세장형의 토지로 포장된 도로입니다. 인접 도로상태 (1.2.3) 토지는 일단지에 유사한 토지로 소로(본건 평가대상인 (4) 토지)와 접합니다. 토지이용계획 및 제한
말소기준권리는 2021-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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