초월읍 다가구주택 경매 — 경기도 광주시 초월읍 도평리 139-43 (2021타경130 [6] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 광주시 초월읍 도평리 139-43
용도다가구주택 (단독주택, 임야) · 주거시설
감정가3억 5,226만원
최저매각가격1억 2,221만원 (감정가의 35%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-06-29
진행상태연기
건물면적107.61㎡
대지면적297㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-24매각기일3억 5,628만원유찰
22026-01-05매각기일2억 4,940만원변경
32026-02-09매각기일2억 4,940만원유찰
42026-03-16매각기일1억 7,458만원매각
52026-03-23매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-04-30대금지급기한-미납
72026-05-22매각기일1억 7,458만원유찰
82026-06-29매각기일1억 2,221만원매각
92026-07-06매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주 위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 ""광주도평초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며 주 위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 기호1~5,7~12,14는 차량 접근이 가능하고, 기호6,13는 차량 접근이 불가능하며, 노선버 스 정류장과의 거리 및 운행 여건등으로 보아 대중교통사정은 불편함. 교통상황 본건 기호1~5,7~12,14는 차량 접근이 가능하고, 기호6,13는 차량 접근이 불가능하며, 노선버 스 정류장과의 거리 및 운행 여건등으로 보아 대중교통사정은 불편함. 형태 및 이용상태 *기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지임. *기호2,9 : 2필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택(신축 공사중) 건부지임. *기호3 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택(신축 공사중) 건부지임. *기호4 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택(신축 공사중) 건부지임. *

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,226만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,221만원, 감정가의 35% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 107.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,082만원입니다.
2021타경130 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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