1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평마을우미린아파트" 서측 인근에 위치하는
구분건물(통칭 "힐링수" 제107-에이동 1층102호 및 제107-비동 1층103호)로서, 주변은
유사 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 1층102호,
일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 1층103호로서,
외벽 : 석재붙임 등
창호 : 새시 창호임.
이용상태 다세대주택임.(세부 이용내역은 후첨 "내부개황도" 참조)
설비내역 기본 위생·급배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사진 토지로서 축대조성하여 자체지반은 대체로 등고평탄하며, 공동주택
부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,364만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,734만원입니다.
2024타경82312 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.