2025타경455 [1] 물건 사진

진부면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122 (2025타경455 [1] 영월지원)

경매 결과

2026-05-26 낙찰가 4억 1,977만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 397만원의 59.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 1,977만원
감정가 대비59.6%
최저매각가 대비121.7%
응찰자 수1명
매각일2026-05-26

강원 평창군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가7억 397만원
최저매각가격3억 4,495만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적102.22㎡
대지면적9366㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-17매각기일7억 397만원유찰
22026-04-21매각기일4억 9,278만원유찰
32026-05-26매각기일3억 4,495만원매각
42026-06-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-29대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 소재 ""가우교"" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 및 노선버스 배차 간격 등을 고려할 때 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형으로 전 및 일부 제시외 건부지 등으로 이용 중임. 일련번호(2)는 사다리형에 유사하며 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호(1)은 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건을 관통하는 비포장도로가 소재함. 일련번호(2)는 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역 일련번호(2) :계획관리지역 제시목록 외의 물건 일련번호(1) 지상에 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(기호㉤)이 소재함. 공부와의 차이 일련번호(1)의 공부상 지목은 전이나, 일부 제시외건부지, 도로 등임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호(3)은 시멘트벽돌조 슬래브

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 397만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,495만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 102.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,277만원입니다.
진부면 단독주택 경매 2025타경455 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-26 4억 1,977만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 397만원의 59.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 4,495만원보다 21.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경455 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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